RE/MAX Top Reality

Prodej rodinného domu s velkou zahradou Holešín, Rájec-Jestřebí, okres Blansko

Rájec-Jestřebí mapa
3 895 000

Prodej rodinného domu s velkou zahradou Holešín, Rájec-Jestřebí, okres Blansko

Představujeme vám jedinečnou příležitost koupě samostatně stojícího rodinného domku s velkou zahradou v obci Holešín 35, 679 02 Rájec-Jestřebí, okres Blansko, který nabízí zajímavé možnosti pro jeho nové majitele

Tento objekt se skládá ze dvou částí, které jsou propojené prostornou verandou. Starší část domu, která byla vybudována asi před sto lety, disponuje užitnou plochou 79 m². Dochovala si svůj původní charakter a může být i základem pro moderní rekonstrukci.
Celková výměra pozemku je 2332 m², zastavěná plocha 76 m², užitná 148 m².

V 70. letech došlo k přístavbě nové části, která byla navržena jako samostatný byt 2 + kk s užitnou plochou 69 m², zahrnuje také koupelnu a vstup na verandu, která spojuje obě části domu.
V domě se nachází dva sklepy, z nichž jeden byl využíván jako kotelna. Díky této struktuře byl dům v minulosti využíván jako dvougenerační, což otevírá řadu možností pro jeho další využití.

Objekt je napojen na obecní vodovod a má vybudovanou novou přípojku elektřiny 220/380 V. Ve vesnici se nenachází plyn, výstavba kanalizace se plánuje. Vlastní studna je situována před domem.

Stav novější části objektu je s ohledem na jeho stáří dobrý, avšak je potřeba počítat s investicí do rekonstrukce.
Starší část objektu je vystavěna z nepálených cihel, novější přístavba pak z cihel pálených. Stropy jsou dřevěné trámové. Střecha má původní krovy, je pokryta pálenou taškou. Stávající dispozici je možné rozšířit o půdní vestavbu viz architektonická studie. Studie je zahrnuta v ceně nemovitosti, což vám ušetří čas a náklady spojené s jejím získáním.
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou mohou přizpůsobit svým potřebám a představám.

Před domem se nachází předzahrádka a upravené parkování pro 2 auta s možností rozšíření nebo stavby krytého stání. Na dům navazuje velká zahrada s ovocnými stromy. Celý pozemek je orientován na jih.
Zahrada v zadní části je velmi prostorná, byla zde plánována stavba rekreačního objektu pro komerční účely.

Nemovitost je umístěna na klidném a příjemném místě, které nabízí veškeré pohodlí pro rodinný život i dostatek soukromí.
Cena nemovitosti je nastavena tak, aby odrážela její potenciál a možnosti, které nabízí. Je to investice do budoucnosti, do místa, které můžete přetvořit podle svých představ a potřeb.

Lokalita
Holešín je vesnice s 200 obyvateli, součástí města Rájec-Jestřebí v okrese Blansko.
Okolní zástavbu tvoří rodinné domy, v obci je hospůdka, knihovna, dětské hřiště a sportoviště. V Rajci-Jestřebí (4 km) je pak kompletní občanská vybavenost.
Vlakové spojení je z Rájce-Jestřebí (4 km) nebo Doubravice nad Svitavou (3 km) na trase Brno – Letovice – Svitavy.
Okresní město Blansko je vzdáleno 9 km, centrum Brna (37 km) je v dojezdové vzdálenosti cca 40 minut.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se na tuto nemovitost podívat. Těšíme se na vaši návštěvu!

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 3 895 000 Poznámka: Včetně provize a právního servisu. Číslo nabídky: 289-NP00128 Obec: Rájec-Jestřebí Ulice: Skryto

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

3 895 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

fname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Mgr. Marcela Poláková
Mgr. Marcela Poláková
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fullname: phone:

Podrobné informace

Kategorie Domy a vily
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Přízemní
Stav domu Před rekonstrukcí
Voda Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - studna
Orientace Jih
K dispozici od 20.03.2023
Poloha objektu Samostatný
Druh objektu Smíšená
Umístění objektu Centrum obce
Vybaveno Ne
Zastavěná plocha m2 676
Užitná plocha m2 148
Plocha parcely m2 2332
Počet parkovišť 1
Elektřina Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
Ostatní Plot
Topení Lokální elektrické
Doprava Autobus
Komunikace Asfaltová
Počet sklepů 2
Plocha zahrady m2 1656
Užitná plocha přízemí m2 69
Datum nastěhování 20.03.2023
Počet podlaží objektu 1
Číslo podlaží v domě
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.