Hledáte možnost vlastní realizace nového bydlení? Případně možnost bydlení a investice?
Pojďme se odívat na původní rodinný domek, připravený k rekonstrukci včetně architektonické studie v ceně.
Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou o celkové výměře 2332 m², Holešín 35, 679 02 Rájec-Jestřebí, okres Blansko.
Jedná se o starší, samostatně stojící rodinný domek, objekt je složen ze dvou částí spojených verandou.
Starší část byla vybudována přibližně před sto lety (79 m²), přístavba byla provedena v 70. letech, a to jako samostatný byt 2 + kk (69 m²); součástí nové přístavby je koupelna a veranda.
Vznikly tak v podstatě dva samostatné domky spojené prostornou verandou. V suterénu se nachází 2 sklepy, jeden byl užíván jako kotelna.
Dům byl původními majiteli užíván jako dvougenerační.
Celková zastavěná plocha je 676 m², užitná 148 m² a celková plocha pozemku je 2332 m².
Stav domu
Objekt je před rekonstrukcí, současní majitelé plánovali starší část domu odstranit a mají vypracovanou architektonickou studii k celkové revitalizaci, kterou v případě zájmu poskytnout kupujícím zdarma.
Starší část objektu je vystavěna z nepálených cihel, novější přístavba pak z cihel pálených. Stropy jsou dřevěné trámové. Střecha má původní krovy, je pokryta pálenou taškou. Stávající dispozici je možné rozšířit o půdní vestavbu, viz projekt.
Objekt je napojen na obecní vodovod a má vybudovanou novou přípojku elektřiny 220/380 V. Ve vesnici se nenachází plyn, výstavba kanalizace se plánuje. Vlastní studna je situována před domem.
Zahrada
Před domem se nachází předzahrádka a upravené parkování pro 2 auta s možností rozšíření nebo stavby krytého stání. Na dům navazuje velká zahrada s ovocnými stromy. Celý pozemek je orientován na jih.
Zahrada v zadní části je velmi prostorná, byla zde plánována stavba rekreačního objektu pro komerční účely.
Lokalita
Holešín je vesnice s 200 obyvateli, součást města Rájec-Jestřebí v okrese Blansko.
Okolní zástavbu tvoří rodinné domy, v obci je hospůdka, knihovna, dětské hřiště a sportoviště. V Rajci-Jestřebí (4 km) je pak kompletní občanská vybavenost.
Holešín je malebná vesnice, která se nachází v klidném místě Moravského krasu, přitom v dosahu města. V okolí je velké množství turistických stezek, cyklotras a běžkařských tras.
Vlakové spojení je z Rájce-Jestřebí (4 km) nebo Doubravice nad Svitavou (3 km) na trase Brno – Letovice – Svitavy.
Okresní město Blansko je vzdáleno 9 km, centrum Brna (37 km) je v dojezdové vzdálenosti cca 40 minut.
Zarezervujte si svůj prohlídkový čas, vřele doporučuji prohlídku. Na viděnou.
