RE/MAX Top Reality

Prodej bytu 3 + kk, Praha - Řepy, REZERVOVÁNO

Čistovická, Praha mapa
10 695 000

Prodej bytu 3 + kk, Praha - Řepy

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji velmi příjemný, prostorný, světlý byt v osobním vlastnictví, s velkou terasou, výhodou vlastní zvýšené zahrady a garážovým stáním.
Byt se nachází v krásném rezidenčním areálu Bělohorské zahrady, Praha - Řepy, Čistovická 1700/62. Je orientován na JV, koncipován jako 3+kk se dvěma ložnicemi, vybavenou moderní kuchyní a prostornou obývací částí s přímým vstupem na terasu a vlastní zahradu.
Byt zůstane pro nového majitele částečně vybaven, např. novými moderními vestavnými úložnými skříněmi, kuchyňskou linkou se spotřebiči a další.
Podlahová plocha bytu je 71,30 m², terasa 36,90 m², zahrada 168 m², k bytu dále náleží sklep 2,30 m² a garážové stání 12,30 m²..

Prostorný obývací pokoj, je příjemně propojený s kuchyní a jídelní částí, stěna obývacího pokoje je tvořena velkolepě pojatými francouzskými okny se vstupem na velkou terasu a vlastní zahradu osázenou zelení vyššího vzrůstu, která zajišťuje velmi příjemnou atmosféru a soukromí, což je opravdu velký benefit, současně s tím, že je zvýšená zahradní část oproti průchozí komunikaci v areálu. Celý tento jedinečný prostor tím obohacuje o další atribut soukromí.
Terasa je dostatečně prostorná a poskytuje možnost umístění pohodlného zahradního nábytku.
V zahradě pak je možnost umístění bazénku na léto, či dalších zařízení pro relaxační a sportovní aktivity.
Terasu, v případě zájmu, může nový majitel přebudovat na zimní zahradu, a tak si zvětšit celoroční obytný prostor.

Okna v bytě jsou opatřena moderními textilními žaluziemi s antistatickým povrchem, na chodbě a v pokojích jsou umístěny moderní úložné prostory, instalované v roce 2021; nové podlahy v celém bytě byly pokládány v roce 2019. Na bytovém domě byly provedeny nové fasády v roce 2021.

Areál Bělohorské zahrady je klidný, disponující vlastní bezpečnostní službou, stálou službou na recepci a chráněným vjezdem, s odpočinkovými zónami, dětským hřištěm a příjemnou zelení.

Jen 5 minut jízdy na kole od bytu se nachází oblíbený Aktivní lesopark Řepy a 10 minut Obora Hvězda a park Ladronka.
Městská hromadná doprava je v dosahu tří minut pěší chůze od bytu, stejně tak je v pěším dosahu veškerá občanská vybavenost.
Naproti vjezdu do areálu se nachází prodejna Lidl s prostorným parkovištěm, v blízkosti nákupní centrum Hornbach (2 minuty jízdy autem).

Rezidenční areál Bělohorských zahrad je ideálním místem pro život obklopený přírodou a zároveň na dosah pražského centra.
Výborná dopravní dostupnost autem je jak do centra města, tak i na mezinárodní letiště Václava Havla (cca 15 minut autem).

Splňte si svůj sen o Vašem novém bydlení v dosahu všech vymožeností velkoměsta, kde se zároveň snoubí pohoda klidného, příjemného a bezpečného bydlení v exkluzivním areálu Bělohorských zahrad.

Srdečně Vás zveme na prohlídku, zarezervujte si svůj čas.
V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Vřele doporučuji prohlídku.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena bytu: 10 695 000 Poznámka: Včetně provize a právního servisu. Číslo nabídky: 289-NP00090 Okres: Hlavní město Praha Část obce: Řepy Ulice: Čistovická

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

10 695 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

email: fname: phone: fullname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Mgr. Marcela Poláková
Mgr. Marcela Poláková
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fname: phone: lname:

Podrobné informace

Kategorie Byty
Dispozice bytu 3+kk
Vlastnictví Osobní
Stav bytu Velmi dobrý
Voda Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
Orientace Jihovýchod
Odpad Kanalizace, ČOV pro celý objekt
Plyn Individuální, plynovod
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ne
Užitná plocha m2 110
Celková podlahová plocha m2 71
Plocha terasy m2 36
Počet teras 1
Počet parkovišť 1
Plocha garáže m2 12
Počet garáží 1
Elektřina Elektro - 230 V
Ostatní Plot, bezbarierový přístup, výtah, ostraha, recepce, vrátnice
Fond oprav ANO
Stavba Budova, hala
Zástavba Obchodní a obytná
Telekomunikace Internet
Sítě Kabelová televize
Topení Ústřední dálkové
Doprava Dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace Dlážděná, asfaltová
Plocha sklepa m2 2
Počet sklepů 1
Plocha zahrady m2 168
Rok rekonstrukce 2021
Rok výstavby 2015
Počet podlaží objektu 4
Číslo podlaží v domě 1
Třída C - Úsporná (Příloha)
Vyhláška 264/2020 Sb.
Spotřeba 93,7 kWh/m² za rok